第641章 大手笔，王董疯了！ (第14/22页)
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“相反，碧桂园、恒大一半以上的土储位于三四线城市。这些城市发展潜力有限，消费潜力也有限，我不认为有那么多的购房者，能支撑他们那么的的土储去化。尤其是接下来，恒大和碧桂园都会继续拿地，继续增加土储，局面只会更严峻。”
王逸点点头，这人分析很到位：“绿地呢？”
“绿地有些特殊，40%的土储位于一二线城市，按理说很有前途。但可惜，绿地依托政府资源，拿下了很多超大型综合体，摩天大楼。”
“这些项目都是典型的投资高，回报低，回本慢。”
“咱们星逸地产只有一个518米的星逸摩天大楼，当做我们未来的鲁省总部，北方中心。而绿地却在全国各地拿下多个类似项目。”
“这些项目看上去风光，但也烧钱，很容易把绿地拖进泥潭。”
“一但楼市出现巨变，资金周转出现问题，就会产生连锁反应，导致绿地集团资金断裂，甚至暴雷。”
王逸都忍不住鼓掌，这小子分析的太对了。
前世的绿地，就是这样，很多摩天大楼都凉了，绿地也被拖垮了……
也正是因此，王逸除了在济州建一个星逸摩天大楼之外当做北方中心，顺便低价拿下大量土地之外，再也没有整第二个摩天大楼。
